Analyse vergunningproces funderingsherstel

Het huidige vergunningproces voor funderingsherstel blijkt complex, tijdrovend en voor woningeigenaren emotioneel zwaar. Dat concludeert een nieuw rapport in opdracht van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). De opgave om slechte funderingen aan te pakken is groot, maar het aanvragen van een vergunning blijkt vaak een knelpunt in het toch al langdurige hersteltraject. Op basis van interviews heeft het adviesbureau Weusthuis belangrijke bevindingen gedaan:

• Vergunningverlening is onvoorspelbaar en versnipperd. Funderingsherstel valt niet onder één duidelijke categorie in de Omgevingswet, waardoor aanvragers vaak niet weten welke activiteiten en documenten nodig zijn.
• Aanvragen zijn regelmatig onvolledig, mede door gebrek aan kennis bij eigenaren én variatie in beoordeling tussen gemeenten.
• Specialistische expertise ontbreekt vaak, vooral op het gebied van constructieve veiligheid en grondmechanica.
• Bouwblokken en gecombineerde projecten (zoals herstel plus kelder of uitbouw) zorgen voor extra vertraging door organisatorische en juridische complexiteit.
• Het proces voelt voor eigenaren als een ‘black box’, met beperkte terugkoppeling en late aanvullende vragen.

Het rapport doet aanbevelingen op beleidsmatig, organisatorisch en operationeel niveau, zoals het ontwikkelen van een handreiking, het bieden van actieve begeleiding, funderingsloketten verbinden met vergunningverlening en het inrichten van een transparanter proces. Als ‘Quick wins’ noemt het rapport onder meer sneller en persoonlijker contact met vergunningaanvragers, vroegtijdige inzet van constructieve expertise en een duidelijke scheiding tussen funderingsherstel en extra bouwwensen.

Het volledige rapport is hieronder te downloaden.