Funderingsproblematiek

Deltares berekende dat de schade bij panden op houten palen of op staal tot 2050 bij een onveranderd klimaat tussen 5 en 39 miljard euro ligt en dat dit door toename van droogte oploopt. Er kan daarnaast sprake zijn van bacteriële aantasting van houten palen. (Deze website gaat niet in op schade als gevolg van delfstoffenwinning). De verantwoordelijkheid voor de herstelkosten ligt volgens de wet bij de eigenaar. De omstandigheden die funderingsschade veroorzaken zijn regelmatig het gevolg van in het verleden gemaakte maatschappelijke keuzes.

Een aantal gemeenten zet zich al meerdere jaren in voor een gezamenlijke aanpak van funderingsschade. Door droogte komen steeds meer schadegevallen in beeld. Het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF) ontwikkelde Fundermaps waarmee gemeenten risico’s in beeld kunnen krijgen voor een gerichte aanpak op wijkniveau. Het Rijk werkt aan een Nationaal Programma Aanpak Funderingen. De voorwaarden van het Fonds Duurzaam Funderingsherstel voor eigenaren van panden wordt momenteel herzien. Er wordt ingezet op de ontwikkeling van preventiemaatregelen zoals actief grondwaterpeilbeheer.

Huiseigenaren zijn primair verantwoordelijk, maar kunnen in hun eentje niet altijd de oplossing realiseren. Dit geldt voor particulieren maar ook voor woningbouwcorporaties. De hulp van overheden bij de aanpak van funderingsproblemen of het voorkomen daarvan is onmisbaar. Voor gemeenten is er de participatieladder, die inzicht geeft in welke mate en vanuit welke verantwoordelijkheid ze hun rol kunnen pakken. Maar ook de financiële sector is gebaat bij een duurzame woningvoorraad. Daarnaast is het belangrijk te investeren in voldoende gekwalificeerde advies- en herstelbureaus en innovaties vanuit de markt en kennisinstellingen.

Er wordt de komende jaren ingezet in op het verbeteren van de kennis over funderingsproblematiek in Nederland en de aanpak daarvan. Er wordt in verschillende vormen en door verschillende partijen ondersteuning en kennis geboden aan eigenaren van panden, overheden, corporaties en professionals in de woningmarkt sector. Onderzoek en innovatie rond het voorkomen, herkennen en herstellen van funderingsproblemen wordt ingezet. Onderwijs en de ontwikkeling van de onderzoek- en herstel markt staat ook op de agenda.